随着近年来可转债市场的逐步扩容,个券在分化中显现出不同的风险特征,给投资操作带来了较大难度。但市场仍不乏绩优可转债基金,为投资者创造了颇为可观的收益。以博时转债增强(A:050019,C:050119)为例,据银河证券数据显示,截至2月21日,该基金抢抓可转债市场反弹机遇,A/C份额今年以来分别录得11.32%和11.17%的净值增长率,远超同类8.72%的平均水平,分别排名4/28、2/15,展现出较强的超额收益获取能力。

刘志峰建议,一要推动制度建设,加强行业引导。除了允许将商业用房按规定改建为租赁住房外,要进一步明确工业和办公用房改建为租赁住房的具体措施。二要促进金融创新,拓展融资渠道。鼓励房地产企业以租赁或购买的方式获取市场上的闲置房产,开展住房租赁业务。三要充分利用资本市场,支持符合条件的住房租赁企业发行债券等产品。四要实施分类指导,实现职住平衡。结合城市规划,由政府牵头,房地产企业和专业化租赁机构参与,在大型工业园区、商务集中区周边建设经济型公寓。